Cauta anunt
Login
Articole
CUM VA MERGE PIATA IMOBILIARA IN 2010
PIATA IMOBILIARA IN 2010
AUTOSTRADA TRANSILVANIA
AUTOSTRADA TRANSILVANIA
PROGRAMUL PRIMA CASA DISPARE INCET
CREDITE IMOBILIARE
CREDITE IMOBILIARE
Anunturi
PENSIUNE BAILE HERCULANE
VILA DE LUX
SPATIU COMERCIAL
PROGRAMUL PRIMA CASA DISPARE INCET
Programul Prima Casa I a fost lansat la sfarsitul lunii iunie 2009, iar pana la inceputul lunii martie 2010 au fost aprobate 18.600 dosare, respectiv 2.300 pe luna. Cifra totala a garantiilor acordate a fost de 786 milioane euro sau 42.000 pentru fiecare credit.
Avand in vedere faptul ca pana la sfarsitul anului trecut au fost aprobate ~12.000 de dosare, rezulta ca numarul dosarelor aprobate in primele doua luni din 2010 a fost de peste 6.000.
Programul Prima Casa II a fost lansat la inceputul lunii martie, iar pana la mijlocul lui mai, deci in doua luni, numarul dosarelor analizate sau aflate in analiza este de 2.227, ceea ce inseamna o medie de 1.100 pe luna. Cifra garantiilor pentru cele 1.904 dosare deja aprobate a fost de 78.9 mil euro, sau 41.400 euro per dosar.
Cu alte cuvinte, este foarte probabil ca numarul celor care apeleaza la acest program sa scada la jumatate in perioada mai-decembrie 2010 comparativ cu perioada iulie-februarie 2009, asta daca nu luam in considerare intentia guvernului de a vinde prin acest program si locuintele ANL.
Ce inseamna acest lucru? Inseamna ca pana la sfarsitul anului, Prima Casa II va genera inca 7-8.000 de tranzactii imobiliare, spre deosebire de cele peste 18.000 de tranzactii realizate in perioada anterioara.
Mai mult, este de asteptat ca numarul solicitarilor de credite sa scada in conditiile in care deranjul social generat de masurile de austeritate va creste.
Teoretic, plafonul total de garantii in valoare de 700 milioane euro ar fi suficient pentru acordarea a 17.000 de credite cu o valoare medie de 41.000 de euro, insa va fi mare lucru daca acest plafon va fi epuziat in acest an.
Pe de alta parte, daca pana la urma intentia guvernului de a vinde prin acest program si 20.000 de locuint ANL se va materializa, atunci plafonul ce ramane a fi consumat de catre “ceilalti” scade la 200 milioane euro, din care aproape 80 milioane s-au consumat deja.
